既存建物でもZEB化は可能？省エネ改修を検討するポイント

◎既存建物でもZEB化は可能？省エネ改修を検討するポイント
ZEBは新築建物だけの考え方ではありません。既存建物でも、設備更新や建物の省エネ改修を組み合わせることで、ZEB化を目指すことができます。

◎まず現在のエネルギー性能を確認する
改修計画では、現在の設備仕様や建物の使われ方を確認し、どこでエネルギーを多く使用しているかを整理することが重要です。そのうえで、効果の見込める改修内容を検討します。

◎設備更新は大きな検討ポイント
空調、換気、照明、給湯などを高効率設備へ更新することで、省エネ性能の改善が期待できます。ただし、建物用途や運用状況によって効果は異なるため、設備単体ではなく建物全体で考えることが大切です。

◎建物側の対策や創エネも検討する
必要に応じて、断熱性能の改善や日射対策、太陽光発電なども検討します。既存建物では構造や敷地、工事中の利用条件など制約もあるため、現状に合わせた計画が必要です。

◎改修の早い段階からご相談ください
エネ・グリーンでは、省エネ計算や設備設計、BELS、ZEBプランナー業務に対応しています。「改修にあわせて省エネ性能を高めたい」「ZEB化の可能性を検討したい」という場合は、計画段階からご相談ください。

◎参考資料
・株式会社エネ・グリーン「設備設計」
・株式会社エネ・グリーン「ZEBプランナー」
・株式会社エネ・グリーン「省エネ計算業務一覧」